Município de Nova Xavantina – MT

Com área total de 554 hectares, divididos em duas matrículas.

Está plantando aproximadamente 430 hectares.

Possui 02 casas, uma cantina.

01 Barracão de 1.500 m², com almoxarifado e banheiro.

Energia Solar.

Poço artesiano de boa vazão. Caixa d’água de 25.000 litros.

Possui 3 represas.

Argila 26% até 40%, plantando há 8 anos

Fica em excelente localização, 12 km da BR 158.

Armazém há 12 km, 80 km de Água Boa (Futura instalação Porto Seco)

Distancia da área até o calcário 45km.

Região do Vale da Serra.

37 km de Nova Xavantina MT, sendo 25 de asfalto e 12 de terra.

135 km de Barra do Garças, sendo 123km de asfalto e 12 de terra.

Valor: R$28 milhões ( 50% Entrada restante em 3 anos ).

Imobiliária Paranatinga CRECI J 20181 – Whats: 65 9 9604-7775.

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ÁREA total: 1.600
ÁREA pecuária: 350 hectares
ÁREA ABERTA de planta: 700 hectares
AREA JUQUIRADA: 0
RESERVA: ok
APP: ok

SOLO, CLIMA E TOPOGRAFIA:
Topografia presente, plana, semi-ondolado,
Índice de chuvas 1800 a 2500mm anuais clima regular.
índice de argila: 56 a 18%
altitude 610M

LOCALIZAÇÃO
Saindo de Primavera do Leste BR 070 km175+12 a esquerda sentido Barra do Garça MT

DISTANCIAS:
De Primavera do Leste – MT: 120km
Do vila paredão 30km

BENFEITORIAS
2 casa 1 alojamento, cantina

Barracão de 40×40
CURRAL para 250 cabeças com embarcador e remanga

ENERGIA RURAL Monofásica

ÁGUA:
2 rios e várias nascentes com rego d’água
tem poço artesiano para Água Potável

RIOS E RIBEIRÕES
Imóvel tem Rios e Nascente dentro da propriedade que não secam
As aguas que corre das nascente ja fazem bebedouros naturais para os pasto

PASTAGENS
350 hectares em pasto LIMPO
( algumas partes reformar )

CAPACIDADE PARA MANEJO
200 CABEÇA DE GADO

OBSERVAÇÃO
FAZENDA BEM LOCALIZADA de fácil acesso vai esta 12km do asfalto da BR 070

VALOR:
Valor: 1 milhão de sacas de soja. para pagamento a vista estamos abertos a proposta
Prazo: Entrada 50% prazo aberto a negociação

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